Нужны ли будут риэлторы? Продан первый токен на дом!

[Bonycrit]

В Штатах состоялась первая сделка по продаже NFT на недвижимость. Сумма сделки - $175 тыс. Судя по открытым источникам, алгоритм работы с такими активами следующий:
1. Компания-владелец дома токенезирует недвижимость.
2. В токен закладываются все права на собственность.
3. Токен выставляется на торги.
4. Кто купил токен, то и становится владельцем дома.
Понятно что ничего не понятно))) А как же классическая система оформления владения недвижимостью. Ведь все равно какие то бумаги нужно получать или в США достаточно токен предъявить? А если его украдут, то тебя выгонят из дома?))) Короче, вопросиков куча)

 

[DAVA_BTC]

Ну по идее, блокчейн - это самое надежное хранилище информации и использовать его для регистрации сделок и хранения документов на недвижку - прямо отличный варик.

 

[Bonycrit]

Ну по идее, блокчейн - это самое надежное хранилище информации и использовать его для регистрации сделок и хранения документов на недвижку - прямо отличный варик.

Это прекрасно, конечно. Но как быть опять же с государственной регистрацией? Она как то параллельно происходит или в случае с блокчейн-продажами вообще не нужна?

 

[Game4anger]

Это прекрасно, конечно. Но как быть опять же с государственной регистрацией? Она как то параллельно происходит или в случае с блокчейн-продажами вообще не нужна?

Я где то читал, что в Штатах собираются переходить на такую систему, которая обычную регистрацию подвинет. То есть не нужны будут брокеры, юристы, риелторы и другие прокладки, из-за которых стоимость увеличивается на 3-5%

 

[GogaVan]

Я где то читал, что в Штатах собираются переходить на такую систему, которая обычную регистрацию подвинет. То есть не нужны будут брокеры, юристы, риелторы и другие прокладки, из-за которых стоимость увеличивается на 3-5%

Я представляю... Пока до покупки дойдешь, столько денег высосут. Это же как с фиата на крипту перейти: там за счет, за обслуживание карты, комиссии за переводы и остальная фигня. На блокчейне - комиссия сети и сервиса, которым пользуешься и они обычно совсем небольшие.

 

[Game4anger]

Я представляю... Пока до покупки дойдешь, столько денег высосут. Это же как с фиата на крипту перейти: там за счет, за обслуживание карты, комиссии за переводы и остальная фигня. На блокчейне - комиссия сети и сервиса, которым пользуешься и они обычно совсем небольшие.

Да уж, всё будет дешевле намного обходиться и бюрократии минимум. Надо побольше про эту сделку выяснить как то))

 

[GogaVan]

Да уж, всё будет дешевле намного обходиться и бюрократии минимум. Надо побольше про эту сделку выяснить как то))

Я искал, но что то совсем ничего не нашел, но это в ру-сегменте. Если в англоязычных умеешь искать, то расскажешь потом, как это полностью все там организовано)

 

[DAVA_BTC]

Интересно, там по смарт-контракту все построено или в ручном режиме как то? Например, смарт прописывает, что ты должен такие то доки загрузить в таком то узле, а оплату спишут только когда продавец или кто там ответственный внесет записи в блокчейн и из подтвердят несколько других узлов.

 

[GogaVan]

Интересно, там по смарт-контракту все построено или в ручном режиме как то? Например, смарт прописывает, что ты должен такие то доки загрузить в таком то узле, а оплату спишут только когда продавец или кто там ответственный внесет записи в блокчейн и из подтвердят несколько других узлов.

Похоже на рабочую схему, но лучше не гадать. Думаю когда продажи недвижки станут массовыми таким способом, можно будет легко узнать, так как схему везде совать будут)))

 

[Game4anger]

Похоже на рабочую схему, но лучше не гадать. Думаю когда продажи недвижки станут массовыми таким способом, можно будет легко узнать, так как схему везде совать будут)))

Обычно когда что то везде пихают, об этом уже итак известно тем, кто за новостями следит.

 

[GogaVan]

Еще бы в больницы через блокчейн записывали и прием вели, а то невозможно же в свою же очередь попасть)

 

[NoraEnPure]

Еще бы в больницы через блокчейн записывали и прием вели, а то невозможно же в свою же очередь попасть)

Попасть? Ха. Я к терапевту записалась в пятницу на только через 3 недели. Тут никакой блокчейн не будет работать))))