- #1
Рынок недвижимости Дубая переживает фундаментальную трансформацию. Инновации меняют привычные подходы к инвестированию, открывая новые возможности для участников рынка. Во революционным шагом региона стал запуск платформы DEED. Система фракционного владения позволит инвесторам с небольшими капиталами входить в премиальный сегмент посредством покупки долей в объектах. Традиционный Off-plan сохраняет лидерство, составляя более 50% сделок. При этом растет спрос на премиальные объекты стоимостью от $15 млн.
Технологическое развитие меняет правила игры. PropTech-решения, включая блокчейн и виртуальные туры, делают процесс инвестирования более прозрачным и доступным. Экологическая составляющая становится ключевым фактором прогресса. Проекты с сертификатами LEED и Estidama задают новые стандарты качества. Однако рынок сталкивается с определенными вызовами. Эксперты прогнозируют возможное снижение цен объектов до 15% из-за роста предложения. Регуляторы усиливают контроль в рамках ужесточения условий ипотеки.